Новые налоги на продажу авто и квартир. Что прописано в законе "о налоговом терроре" для рядовых украинцев  
22 сiчня 2020

 Как уже писала "Страна", на прошлой неделе парламент принял скандальный законопроект №1210, который уже окрестили  "законом о налоговом терроре".

Но документ настолько объемный, что юристы и налоговые консультанты до сих пор его изучают. Закон прописывает налоговые нововведения в основном для бизнеса — начиная от физлиц-предпринимателей и заканчивая международными компаниями.

Тем не менее, в нем есть сюрпризы и для рядовых граждан.

Так, планируется обложить дополнительными налогами продажи частными лицами автомобилей и недвижимости.

Для продавцов автомобилей ввели три налоговых ставки вместо существующих до сегодняшнего времени двух.

Сейчас действует следующая схема: если человек продает авто первый раз за год, то он не платит никаких налогов (платит покупатель авто — сбор в пенсионный фонд и военный сбор). При второй за год продаже транспортного средства (легковое или грузовое авто, мотоцикл, прицеп) собственник должен заплатить 5% от сделки.

По новому закону эти две налоговые ставки (0% при первое продаже за год и 5% при вторичной) сохраняются. Но появилась еще и третья. Если человек продает третье транспортное средство в течение года, то он обязан будет заплатить уже 18% от его стоимости в качестве налога.

"Закон явно направлен против так называемых "перекупщиков", чтобы лишить их возможности вести свой бизнес "в черную". Однако, некоторые формулировки дают основание полагать, что нормы нового закона могут затронуть и обычных граждан. Все дело в том, что третьей сделкой и соответственно налогом 18% будет облагаться любое отчуждение транспортного средства на протяжении года. К примеру, если человек продаст мопед, а затем автомобиль с прицепом, то налог высокий налог ему придется заплатить с одной из сделок", — отмечают в компании Autoconsulting. 

Впрочем, в случае с авто всегда остается возможность продажи по доверенности. И в этом случае платить налоги не придется.

Но такое нововведение предусмотрено не только при перепродажах авто, но и при сделках с недвижимостью.

Как рассказал "Стране" руководитель Палаты налоговых консультантов Виталий Смердов, продажи квартир (с третьей в течение года), согласно новому закону, будут облагаться дополнительным налогом —  НДФЛ по ставке 18% плюс 1,5% военного сбора.

То есть, придется заплатить крупную сумму — почти 20% от стоимости квартиры. К примеру, с "единички" за 20 тысяч долларов государству нужно будет отдать почти 4 тысячи долларов налога.

Это нововведение ударит в первую очередь по так называемым квартирным спекулянтам — людям, которые вкладывают имеющиеся сбережения в новостройки на уровне котлована, а затем перепродают квартиры, дорожающие по мере достройки дома.

 

"Прогрессивная шкала налогообложения при сделках с недвижимостью ударит по инвесторам-спекулянтам, доля сделок с которыми — до 10% от общего оборота жилья", — считает специалист по недвижимости сети RE/MAX Михаил Артюхов.

Впрочем, как и в случае с автомобилями, на лишние налоги рискуют попасть и рядовые граждане, которых сложно назвать спекулянтами. Скажем, если семья решил продать несколько имеющихся объектов недвижимости, чтобы на вырученные деньги купить себе жилье большей площади. К примеру, при продаже "единички" в Киеве, дома в селе и дачи придется заплатить почти 20% с одного из этих объектов.

В то же время квартирные спекулянты оформляют на себя приобретенные квартиры в новостройках далеко не всегда. Часто они инвестируют в дом на начальных стадиях строительства и пытаются продать квартир до оформления прав собственности, то есть, жилье оформляют уже на покупателя. В этом случае продавец не будет платить никаких налогов.

Страна


 

У новій воєнній стратегії України закладуть курс на вступ до НАТО

В Ираке заявили о первом случае в стране заражении коронавирусом

Почти 200 человек повторно заразились коронавирусом в Ухане

США отрепетировали действия при ядерном ударе России по Европе

Путин обсудил ситуацию в Идлибе с Совбезом

В Китае заявили, что уже 10 дней не фиксируют новые случаи коронавируса вне провинции Хубэй

Соскин: Фейк о том, что половина списка «Небесной сотни» липовая, запускает пятая кремлевская колонна в Украине

Переселенцы из Донецка привезли продукты под санаторий в Новых Санжарах

Коронавирус. Цена золота достигла максимума за семь лет

Арахамия оказался участником телешоу "Битва экстрасенсов". Видео

 

"Я - как Гоша Рубчинский". Появилось новое видео, как сын Порошенко пел на концерте русского рэпера

У Туреччини зросли втрати в Сирії внаслідок атаки підтримуваних Росією сил

В Италии 6 умерших и 219 зараженных от коронавируса

З початку року в Україні від грипу померло 40 людей

Рейтинг "Слуги народа" за месяц упал с 45% до 36% - опрос

Общее число инфицированных COVID-19 в Республике Корея достигло 763 человек

В Азербайджане два человека госпитализированы с подозрением на коронавирус

В результате урагана в Одессе погибла женщина

В Италии от коронавируса умер уже пятый человек. Его называют "нулевым пациентом" болезни

Первые случаи заражения коронавирусом зафиксированы в Кувейте и Афганистане

 
24-02-2020 - social

"Я - как Гоша Рубчинский". Появилось новое видео, как сын Порошенко пел на концерте русского рэпера

24-02-2020 - social

У Туреччини зросли втрати в Сирії внаслідок атаки підтримуваних Росією сил

24-02-2020 - social

В Италии 6 умерших и 219 зараженных от коронавируса

24-02-2020 - social

З початку року в Україні від грипу померло 40 людей

24-02-2020 - social

Рейтинг "Слуги народа" за месяц упал с 45% до 36% - опрос

24-02-2020 - social

Общее число инфицированных COVID-19 в Республике Корея достигло 763 человек

24-02-2020 - social

В Азербайджане два человека госпитализированы с подозрением на коронавирус

24-02-2020 - social

В результате урагана в Одессе погибла женщина

24-02-2020 - social

В Италии от коронавируса умер уже пятый человек. Его называют "нулевым пациентом" болезни

24-02-2020 - economy

Европейские биржи упали на 2,5-3,5%. Акции ФК Ювентус упали на 11%

24-02-2020 - politics

У новій воєнній стратегії України закладуть курс на вступ до НАТО

24-02-2020 - politics

В Ираке заявили о первом случае в стране заражении коронавирусом

24-02-2020 - social

Первые случаи заражения коронавирусом зафиксированы в Кувейте и Афганистане

24-02-2020 - social

В Италии подтверждены 205 случаев заражения коронавирусом

24-02-2020 - social

В иранском Куме за месяц погибли 50 человек от коронавируса

24-02-2020 - politics

Почти 200 человек повторно заразились коронавирусом в Ухане

23-02-2020 - social

В Италии от коронавируса умерло 3 человека, 132 заразились

23-02-2020 - social

Эпидемия коронавируса. Количество зараженных в Южной Корее удвоилось за день

23-02-2020 - social

В Иране восемь человек умерли от пневмонии, вызванной коронавирусом из Китая

23-02-2020 - social

Сандерс выиграл на предварительных выборах от демократов в Неваде

23-02-2020 - social

Бой под Триполи: Турецкая армия понесла потери в Ливии

23-02-2020 - social

Число заразившихся коронавирусом в Италии превысило 100 человек

23-02-2020 - social

Жертвами коронавируса за сутки стали 97 людей в Китае, один человек умер в Южной Корее

22-02-2020 - social

В Иране жертвами коронавируса стали шесть человек

22-02-2020 - social

Голова Тернопільської ОДА пішов у відставку через евакуацію українців з Китаю

22-02-2020 - social

В Нигере в ходе полицейского рейда ликвидированы 120 террористов

22-02-2020 - social

У Лаврова объяснили, в каких двух случаях Россия применит ядерное оружие

22-02-2020 - social

В Италии за сутки от коронавируса умерли двое людей (обновлено)

22-02-2020 - politics

США отрепетировали действия при ядерном ударе России по Европе

22-02-2020 - social

Первая смерть от коронавируса зафиксирована в Италии

22-02-2020 - social

В Китае за сутки заболело 397 человек, 109 умерло

21-02-2020 - social

В Италии из-за вспышки коронавируса изолировали десять населенных пунктов

21-02-2020 - politics

Путин обсудил ситуацию в Идлибе с Совбезом

21-02-2020 - politics

В Китае заявили, что уже 10 дней не фиксируют новые случаи коронавируса вне провинции Хубэй

21-02-2020 - politics

Соскин: Фейк о том, что половина списка «Небесной сотни» липовая, запускает пятая кремлевская колонна в Украине

21-02-2020 - politics

Переселенцы из Донецка привезли продукты под санаторий в Новых Санжарах

21-02-2020 - politics

Коронавирус. Цена золота достигла максимума за семь лет

21-02-2020 - politics

Арахамия оказался участником телешоу "Битва экстрасенсов". Видео

21-02-2020 - politics

Олег Соскин в прямом эфире на UkrlifeTV

21-02-2020 - politics

Путин считает Порошенко вором

Всі новини

 

Олег Соскін. Проект Міжмор’я: цивілізаційний, християнський та економіко-регіональний виміри, Економічний часопис, №168, 2017 рік

Варшавский Форум Безопасности, Польша 8-9 ноября 2017 г.

Олег Соскін: Східний дивізіон країн Міжмор'я: потенціали і перспективи

 

Олег Соскин: Своим отказом признать ПЦУ Польская Православная Церковь заявила о своем незаконном существовании

Открытые Сен-Готардского тоннеля и сатанинский ритуал

Підбірка матеріалів Олега Соскіна на тему Балто-Чорноморського Альянску за 1992-2017 роки

 

На Закарпатье задержали мукачевских стрелков. В машине было полно оружия

НАБУ задержало трех взяточников, которые хотели подкупить главу ФГИ за $5 миллионов. Фото спецоперации

В Херсонской области глава ОТГ попалась на взятке

На экстренном заседании Кабмина решили резко усилить борьбу с игорным бизнесом

 
IT

Найбільший витік з російських спецслужб. Хакери передали ЗМІ дані з серверів ФСБ

Из-за глобального сбоя в интернете падали сайты "Страны", "Слуги народа" и сотни тысяч других

Facebook впервые предоставит суду идентификационные данные пользователей

Росія планує відключити весь інтернет в рамках підготовки до кібервійни - BBC

 
Інститут трансформації суспільства
Портал Олега Соскіна - аналітика, статті, коментарі, новини в Україні та за кордоном
OSP-ua.info - События, комментарии, аналитика